Unicredit allo Scalo Farini

Milano – Unicredit ha in programma di investire 1 miliardo di euro per il campus a Milano che ospiterà la sua nuova sede centrale e riunirà i dipendenti attualmente nelle due torri di Piazza Gae Aulenti e in altri edifici nel capoluogo lombardo. Lo riporta Bloomberg, mentre la banca non ha rilasciato nessun commento ufficiale. Unicredit, supportata da Prelios, nel ruolo di manager, e Hines, in quello di sviluppatore, si è aggiudicata recentemente con un’offerta di 500 milioni la gara indetta da FS Sistemi Urbani per la cessione di due aree ferroviarie dismesse a Milano – Scalo Farini e Scalo San Cristoforo – , per una superficie totale di circa 620 mila metri quadrati. Oltre al nuovo Campus Unicredit (nell’area vicino alla stazione Garibaldi) dove, indicativamente nel 2030, la banca dovrebbe trasferirsi lasciando le torri di piazza Gae Aulenti (facendo decadere un contratto di affitto da oltre 40 milioni di euro all’anno), è previsto un Campus delle Arti dell’Accademia di Brera, che occuperà circa 20 mila metri quadrati. Una certa quota (almeno il 22%) dovrà essere destinata ad housing sociale ed edilizia convenzionata con prezzi calmierati, stimati circa 2.500 appartamenti. Il 50% dell’area dovrà poi essere spazio verde pubblico. UniCredit si allinea così alla decisione dei suoi competitors di possedere i propri edifici principali invece di affittarli, una tendenza che è stata supportata da cambiamenti contabili che hanno reso la proprietà più conveniente. La nuova sede, che sarà sviluppata in un’ottica di sostenibilità e flessibilità lavorativa post-pandemia, consentirà alla banca di tagliare del 30% i costi annuali di gestione degli immobili milanesi. UniCredit provvederà anche allo spostamento di personale dal proprio palazzo in zona Lampugnano e da altre sedi aziendali minori della città.