Mercato immobiliare, FIMAA MiLoMB: per Lodi città primo semestre 2023 a due velocità
Lodi – Mercato immobiliare residenziale nel primo semestre 2023: rallentamento negli ultimi mesi a Lodi città dopo un inizio d’anno caratterizzato da una certa vivacità: “il prodotto-casa poco disponibile e il rialzo dei tassi d’interesse dei mutui – afferma Gregorio Cortese, componente di Giunta FIMAA Milano Lodi Monza Brianza e Coordinatore dei Rilevatori prezzi di Lodi e provincia – hanno rallentato la corsa”. “Si mantengono i valori, anzi hanno un discreto rialzo, degli immobili nuovi, recenti e delle ville – prosegue Cortese – mentre i continui aumenti dei costi di ristrutturazione rallentano il mercato degli immobili da ristrutturare e, in generale, del mercato dell’usato ‘medio’”. In provincia di Lodi, dove si sentono maggiormente gli effetti relativi al rialzo dei tassi d’interesse dei mutui, “i valori – spiega Cortese – rimangono tendenzialmente stabili per gli immobili residenziali. Dobbiamo, però, evidenziare che nei Comuni dove i valori aumentano, si riscontrano rialzi a due cifre”. Restano pressoché invariati in provincia di Lodi i valori di uffici, negozi e capannoni. Per quanto riguarda, invece, le locazioni “il trend – rileva Cortese – è in aumento per il residenziale, mentre rimangono stabili negozi e uffici”. “Significativo anche per la provincia l’incremento dei valori delle locazioni in alcuni Comuni ben collegati o ben serviti. Nel settore comunque – conclude Cortese – non si riscontrano perdite di valori, confermando il trend positivo dei periodi precedenti”.
